Anticipation foncière et acquisition

Définir et consolider le périmètre de votre projet

Le service Anticipation foncière et acquisition de l’EPF Auvergne permet aux élus et délégués des EPCI et des collectivités de mieux définir et consolider leur périmètre projet foncier et immobilier rural, rurbain ou urbain.

Une équipe expérimentée qui met son savoir-faire au service du pilotage des projets jusqu’à leur acquisition.

Elle coordonne les autres services internes indispensables à la réussite des projets : Ingénierie du patrimoine, Observation et stratégie foncière, Conseil juridique et revente, Finances et budgets.

Les actions mises en œuvre :

• Étude foncière dans une vision communale ou intercommunale.
• Analyse et conseil technique : étude, visite et caractérisation de l’état structurel du bien avant acquisition.
• Identification contraintes et risques techniques, juridiques et financiers.
• Consultation Architecte des Bâtiments de France.
• Examen d’opportunités et des partenariats possibles.
• Étude du plan de financement.
• Montage de la convention de portage du projet et validation par le Conseil d’administration (EPF Auvergne est propriétaire des biens qu’il acquiert pour le compte des communes-EPCI).
• Évaluation du bien, réalisation des négociations avec les propriétaires et des démarches en vue des acquisitions amiables ou par procédure d’expropriation, jusqu’au transfert de propriété.